Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 59 m²

Situé dans le Pentagone, à La Roche-sur-Yon, ce local bénéficie d’une adresse centrale adaptée à une activité commerciale ou professionnelle. D’une surface de 59 m², il comprend un espace principal ainsi qu’un WC et un cellier. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT et hors charges. Le local est soumis à TVA et aucune charge annuelle n’est indiquée. Le dépôt de garantie est de 2 000 €, et les taxes foncières, estimées à 1 200 €, sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais d’agence : 2 880 € HT ; rédaction du bail : 1 000 € HT ; état des lieux réalisé par l’agence : 300 € HT.