Local commercial à louer – Haguenau – 329 m²

Situé au centre-ville de Haguenau, ce local commercial d’environ 329 m² bénéficie d’une façade entièrement vitrée donnant sur une place piétonne, pour une excellente visibilité. Il profite d’un environnement commerçant animé, d’un parking public à proximité et d’une bonne accessibilité, avec la gare SNCF et l’autoroute A4 à proximité.

Installé en rez-de-chaussée, le local dispose de deux entrées en façade et d’une porte sectionnelle à l’arrière. Il comprend un espace de stockage, un bureau cloisonné et un sanitaire. Ses équipements incluent un sol carrelé, un éclairage par néons et une climatisation réversible, avec une hauteur sous plafond de 2,5 à 3 mètres. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 65 808 € HT HC, soit 200 €/m²/an, avec 2 152 € HT de charges annuelles. Bail commercial 6-9-10 ans, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC et paiement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC.