Local commercial à louer – Haguenau – 210 m²

Situé au cœur de la zone commerciale en plein développement du Taubenhof à Haguenau, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’un flux de clientèle important. Sa façade entièrement vitrée sur toute la longueur de la devanture assure une excellente visibilité. Trois places de stationnement sont réservées au local, avec des parkings à proximité.

Développant 210 m², ce local neuf construit en 2026 est livré brut, fluides en attente, et dispose d’un sol avec traitement anti-poussière Quartz ainsi que d’une accessibilité PMR. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des activités autorisées, communiquées sur demande. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, au loyer annuel de 33 600 € HT/HC, soit 2 800 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 324 €, TVA au taux en vigueur. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT.