Local commercial à louer – Grenoble – 36 m²

Situé rue des Bergers à Grenoble, à proximité immédiate du cours Jean-Jaurès, ce local commercial de 36 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et facilement accessible. En rez-de-chaussée, il offre une visibilité adaptée pour accueillir une clientèle et développer une activité.

Fonctionnel et facile à aménager, le local est équipé d’une climatisation réversible. Il convient notamment à une profession libérale, une activité de services ou un petit commerce, et constitue une opportunité pour une première installation.

Le loyer annuel est de 7 800 € net, hors charges et hors taxes. Les charges annuelles s’élèvent à 270 € et la taxe foncière à 1 250 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais de rédaction du bail sont à prévoir, ainsi que des honoraires d’agence de 2 500 € HT.