Local commercial à louer – Grenoble – 66 m²

Situé rue de la République, au cœur de l’hypercentre de Grenoble, ce local bénéficie d’un emplacement recherché entre les Halles Sainte-Claire et la place Grenette, face à l’Office de tourisme et au parking Lafayette. Traversant entre la rue et la galerie Sainte-Claire, il profite d’une excellente visibilité avec près de 10 mètres de linéaire vitrine et se trouve à proximité des transports en commun.

D’une surface de 66 m², le local convient à tout type de commerce hors restauration. Il dispose de la climatisation, du chauffage collectif inclus dans les charges, d’un rideau électrique côté galerie et d’une réserve de 20 m² en sous-sol.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 21 180 € HT hors charges, soit 1 765 € HT par mois. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur ; les charges courantes sont indiquées à 165 € par mois et la taxe foncière 2022 à 3 349 €. Aucun droit d’entrée.