Local commercial à louer – Grenoble – 40 m²

Au cœur de Grenoble, dans le secteur recherché de la Caserne de Bonne, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à son très beau linéaire de vitrine. Situé dans un environnement commerçant et résidentiel, à proximité du centre commercial Caserne de Bonne, de Décathlon, de Paul et de Nature & Découvertes, il profite d’un emplacement attractif pour accueillir une boutique ou toute activité commerciale adaptée.

Clés en main et en excellent état, le local développe 40 m², répartis entre 34 m² de surface de vente et 6 m² de réserve. Il est équipé de la climatisation, du chauffage au sol, de WC et d’une alarme. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC. Les charges annuelles sont de 1 200 € HT et la taxe foncière, à la charge du locataire, est de 1 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Régime fiscal soumis à la TVA ; honoraires à consulter et frais de rédaction du bail à la charge du preneur.