Local commercial à louer – Grenoble – 265 m²

Idéalement situé à l’angle du cours Berriat, du cours Jean Jaurès et de la rue Genissieu, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à Grenoble et d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. L’accès véhicules par la cour, depuis la rue Genissieu, facilite également les livraisons et les déplacements.

Développant 265 m² répartis sur trois niveaux, le bien se prête à une activité de bureaux ou à un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil accessible depuis la rue, quatre bureaux, un espace de stockage, un coin d’eau et des sanitaires. La mezzanine offre deux bureaux supplémentaires et des sanitaires, tandis que le sous-sol dispose d’un vaste espace de stockage. Fonctionnel, le local propose de nombreux espaces de rangement.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.