Local commercial à louer – Grenoble – 102 m²

Situé au 11 bis place Victor-Hugo, au cœur de Grenoble, ce local commercial bénéficie d’une adresse centrale et d’une belle visibilité, dans un secteur propice à l’accueil d’une clientèle variée. Sa surface d’environ 102 m² permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le local développe 102,15 m². Le loyer annuel s’élève à 45 636 € HT et hors charges, soit 3 119 € par mois, soumis à TVA. Les provisions pour charges s’ajoutent au loyer et font l’objet d’une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location sont fixés à 15 % du loyer annuel HT hors charges.