Local commercial à louer – Grenoble – 100 m²

Situé au cœur de l’hyper-centre de Grenoble, à l’angle de la place Vaucanson, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité grâce à environ 5 mètres linéaires de vitrine. Le parking Vaucanson se trouve juste en face, facilitant l’accès à la clientèle.

Au rez-de-chaussée, le local développe une surface totale d’environ 100 m². Il peut accueillir une activité de restauration sans extraction, ainsi que d’autres activités commerciales adaptées à sa configuration.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 480 € HT et la taxe foncière à 2 100 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais de rédaction du bail et d’état des lieux sont à prévoir, ainsi que des honoraires de 4 000 € HT payables à la signature du bail.