Local commercial à louer – Grenoble – 83 m²

Au cœur de Grenoble, ce local commercial de 83 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec une visibilité optimale grâce à ses grands linéaires de vitrine. Il est facilement accessible en transports en commun, à proximité des lignes de bus C3, 16 et C5 ainsi que du tramway A, arrêt MC2 – Maison de la Culture.

Situé en rez-de-chaussée et disponible immédiatement, cet espace modulable peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail. Le local offre une surface de 83 m² ; les charges sont indiquées à 3 €/m²/an HT.

Le loyer annuel s’élève à 13 908 € HT HC, soit 180 €/m²/an. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC et révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT HC.