Local commercial à louer – Grenoble – 50 m²

Situé rue Docteur-Mazet, au cœur du centre-ville de Grenoble, ce local commercial de 50 m² bénéficie de l’animation d’une rue commerçante, d’une bonne visibilité et d’un passage potentiel important. Il est facilement accessible grâce aux lignes de tramway A, B et D ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus.

En bon état, le local comprend au rez-de-chaussée une pièce principale, des WC et un point d’eau avec placard. Une mezzanine en demi-niveau accueille une salle d’eau, un espace de réserve et un coin bureau. Le chauffage est individuel. Sa configuration modulable convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel est de 11 520 € HT et hors charges, soit 960 € par mois, avec une provision pour charges de 60 € par mois, soumise à régularisation annuelle. Le local est soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.