Local commercial à louer – Grenoble – 150 m²

Situé en hypercentre de Grenoble (38000), à proximité des commerces, du tramway et d’un important flux piéton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. D’une surface de 150 m², il offre des volumes modulables, un accès indépendant et une configuration adaptable à différents projets.

Le local est équipé d’une gaine d’extraction conforme, un atout pour une activité de restauration. Il peut également accueillir une activité d’alimentation, un laboratoire ou une dark kitchen. Des autorisations administratives ont par ailleurs été obtenues pour la création de trois appartements, offrant un potentiel de valorisation complémentaire.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.