Local commercial à louer – Gradignan – 452 m²

Situé au cœur d’un nouvel ensemble commercial à Gradignan (33170), ce local bénéficie d’un environnement attractif, entouré de grandes enseignes alimentaires, de restauration et d’équipement de la maison. Sa façade commerciale et sa visibilité sur le site offrent un cadre favorable au développement d’une activité commerciale.

D’une surface de 452 m², le local est proposé en brut de béton, avec les fluides en attente, et peut accueillir tous types de commerces, sous réserve des autorisations nécessaires. Le site disposera de 363 places de stationnement, dont 163 en extérieur et 200 en sous-sol. La livraison des bâtiments est prévue au 4ᵉ trimestre 2026 ; une CDAC est à prévoir.

Loyer annuel : 360 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser.