Local commercial à louer – Gleizé – 355 m²

Au cœur de Gleizé, sur le site emblématique de l’ancienne cave coopérative, ce local commercial de 355 m² s’inscrit dans un programme neuf de restructuration comprenant des logements, des commerces et une crèche. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant, il profite d’un environnement dynamique, d’un arrêt de bus au pied de la résidence et d’un accès aisé aux commodités. Villefranche-sur-Saône est à environ 10 minutes en voiture et Lyon à 40 minutes par l’A6.

Le site est conçu pour accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation applicable. Le programme prévoit des locaux commerciaux divisibles, un classement ERP de 5e catégorie de type M, ainsi qu’un stationnement généreux comprenant des places extérieures et couvertes et un parking semi-enterré. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 113 928 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont à la charge du preneur et correspondent à 15 %.