Local commercial à louer – Gleizé – 192 m²

À Gleizé (69400), idéalement situé place de la Mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un environnement commerçant et de proximité, avec notamment une boulangerie, une pharmacie, une médiathèque, un tabac-presse et un opticien à proximité. Installé dans une construction récente de 2024, il profite d’une belle visibilité grâce à sa vitrine.

D’une surface totale de 192 m², le local est particulièrement adapté à une activité de restauration ou aux métiers de bouche. Livré brut de béton, il dispose des fluides en attente, d’une vitrine posée et d’un passage de gaine existant, permettant d’aménager les espaces selon votre projet. Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 18 000 € HT hors charges et un droit d’entrée nul. Une provision annuelle sur charges de 400 € HT est prévue. Dépôt de garantie et honoraires d’agence à la charge du preneur, selon les conditions du bail.