Local commercial à louer – Gien – 37 m²

Situé à Gien « En Berry », ce local commercial bénéficie d’une vitrine donnant sur un axe passant, sur la route principale menant au vieux pont de Gien. D’une surface d’environ 37 m², il se compose d’une pièce sur rue et d’un espace de stockage avec étagères. Un WC privatif, accessible depuis les parties communes, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative à l’arrière complètent le bien.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec les lieux. Il est équipé de radiateurs électriques et disponible immédiatement. Plusieurs types de baux professionnels sont acceptés.

Le loyer annuel est de 6 000 € HT et hors charges (500 € par mois). Les charges comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la production d’eau froide. Aucun droit d’entrée n’est demandé.