Local commercial à louer – Gien – 45 m²

Situé au sein du Centre Commercial Auchan à Gien (45500), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commercial fréquenté, offrant une bonne visibilité auprès de la clientèle du centre.

D’une surface de 45 m², le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le centre commercial et le bail.

Le loyer annuel est de 26 988 € HT et hors charges, soit 2 249 € par mois, auquel s’ajoutent 149 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 7 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.