Local commercial à louer – Gerzat – 243 m²

À louer à Gerzat (63360), ce local commercial d’environ 243 m² bénéficie d’une implantation sur un axe passant, offrant une bonne visibilité et un important flux de véhicules. Il se situe dans un environnement commerçant, à proximité de grandes et moyennes surfaces et de restaurants, avec un parking gratuit mutualisé à disposition de la clientèle.

Sa surface permet d’envisager une variété d’activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Une surface complémentaire peut être envisagée dans le local voisin. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, payable trimestriellement d’avance. Les honoraires du cabinet, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT.