Local commercial à louer – Gerzat – 110 m²

Situé au cœur du retail park de la zone d’activité économique de Fontchenille à Gerzat, ce local commercial d’angle de 110 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son exposition sur un axe fréquenté. À proximité immédiate de nombreuses enseignes, il offre un accès aisé, des stationnements extérieurs et visiteurs, ainsi qu’une bonne desserte par les axes routiers et les transports en commun.

Lumineux et fonctionnel, le local en rez-de-chaussée convient à une activité commerciale, un showroom ou des services. Il comprend notamment un espace ouvert, des sanitaires privés, une vitrine, un accès PMR, du double vitrage, une climatisation réversible et un espace extérieur privatif. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC, avec 1 920 € TTC de charges annuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.