Local commercial à louer – Gerzat – 72 m²

À Gerzat (63360), ce fonds de commerce de bar à vin et cave à vin bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec un grand parking facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. D’une surface de 72 m², le local neuf est aménagé avec soin et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. L’activité se prête à la dégustation, à la vente de vins ainsi qu’à l’organisation de soirées et d’animations à thèmes.

Le concept clé en main ne nécessite aucune reprise de salarié et offre un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires, la programmation d’événements ou le renforcement de l’activité cave à vin. Le bail commercial 3/6/9 a été signé en décembre 2024. Le loyer annuel est de 12 120 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 65 000 €.