Local commercial à louer – Garches – 70 m²

Situé au 215 Grande Rue à Garches, à l’angle d’un immeuble neuf, ce local commercial bénéficie d’une adresse visible sur un axe de passage. Il offre 70 m² environ, répartis entre une boutique de 55 m² et une réserve d’environ 15 m², accessible directement depuis l’espace de vente.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation. Des travaux sont à prévoir pour l’aménager selon votre projet. Le bien est libre immédiatement et son DPE est en cours.

Loyer annuel de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Provision sur charges de 150 € par mois, avec régularisation annuelle, et dépôt de garantie de 3 600 €. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte. Honoraires à la charge du locataire : 6 000 €.