Local commercial à louer – Garches – 185 m²

Au cœur de Garches, sur la Grande Rue, cet emplacement d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à près de 10 mètres de linéaire de façade. Situé à proximité de la rue de l’Église, du marché et de nombreuses enseignes, il offre un cadre attractif pour accueillir une activité commerciale sans nuisance, telle qu’un opticien, une boutique de prêt-à-porter, un primeur ou un chocolatier.

Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local développe 185 m² de plain-pied et présente un fort potentiel d’aménagement selon les besoins de votre activité. Il est équipé de la climatisation.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 60 000 € HT HC. Taxe foncière : 3 661 € par an ; charges de copropriété : 4 400 € par an.