Local commercial à louer – Gaillard – 180 m²

Situé au rez-de-chaussée de la résidence récente Ecridor, au 83 rue de Genève à Gaillard, ce local commercial de 180 m² bénéficie de la proximité de l’arrêt de tram Millet et d’un accès rapide à la frontière suisse et au secteur genevois. Son emplacement est adapté à une activité recherchant une bonne connexion avec Genève, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le local est proposé brut et non aménagé, offrant la possibilité de concevoir un espace sur mesure pour votre concept : commerce, services ou autre activité compatible. Des travaux sont à prévoir par le preneur, notamment pour les aménagements intérieurs et les équipements techniques. À ce jour, le local ne dispose ni de chauffage ni d’eau chaude sanitaire.

Le loyer annuel est de 36 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le type et les conditions du bail sont à confirmer.