Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 86 m²

Au cœur de Brive-la-Gaillarde, ce local commercial et professionnel de 86 m² bénéficie d’un emplacement de qualité, place de la Halle, dans un environnement récemment réaménagé et végétalisé. Sa grande vitrine pleine hauteur, donnant directement sur le jardin de la place, assure une belle visibilité et une luminosité naturelle, dans un cadre agréable et fréquenté, à proximité des habitations, bureaux et services.

Entièrement refait à neuf, le local dispose de peintures et sols neufs, d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques, d’un éclairage encastré et d’un accès de plain-pied. Il convient à de nombreuses activités : commerce hors restauration, services, esthétique et bien-être, profession libérale, bureaux ou association. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.