Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 150 m²

Situé dans le secteur du tribunal, à proximité des banques et d’établissements scolaires, ce local bénéficie d’un emplacement central à Brive-la-Gaillarde. Le centre-ville et le parking souterrain Thiers sont accessibles en deux minutes à pied. En rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois en pierre, il offre une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines, idéales pour mettre en valeur votre enseigne.

Développant 150 m², ce local professionnel ou commercial peut accueillir différentes activités, selon leur compatibilité avec les lieux et la réglementation. Il est équipé de grilles et de stores électriques ainsi que d’une climatisation réversible. Installation électrique, peintures, isolation et sols ont été refaits à neuf. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. La taxe foncière, d’environ 2 000 €, est à prévoir en supplément. Honoraires à la charge du preneur : 3 600 € HT, soit 4 320 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.