Local commercial à louer – Brive-la-Gaillarde – 80 m²

Situé au début de l’avenue Ribot, à Brive-la-Gaillarde, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement idéal sur une rue passante. Sa large vitrine assure une excellente visibilité, renforcée par la présence d’un parking attenant. Rénové récemment et lumineux, il peut accueillir de nombreuses activités et s’adapte facilement à votre projet grâce à un agencement modulable.

Le local dispose d’un WC avec lavabo, d’un étage supplémentaire et de la fibre déjà installée. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 9 000 € HT HC, soit 750 € HT par mois, avec 150 € HT de charges mensuelles comprenant l’eau, l’électricité et la taxe foncière. Le montant des charges pourra être ajusté selon l’activité et la consommation. Aucun droit d’entrée n’est demandé.