Local commercial à louer – Gagny – 45 m²

Situé à Gagny (93220), ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un bel emplacement sur une rue à très fort passage automobile, au sein d’un environnement commerçant. Deux places de stationnement sont disponibles devant le commerce, offrant un accès pratique à la clientèle.

Le local peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec les lieux. Il est possible de louer en complément un sous-sol aménagé de 36 m², moyennant un supplément. Le bien est libre de suite.

Loyer annuel : 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois. Pas de TVA ; charges à déterminer selon l’activité. Droit d’entrée : 5 000 €. Bail neuf 3-6-9 établi chez notaire, à la charge du preneur, avec caution solidaire des preneurs. Location sans frais d’agence.