Local commercial à louer – Gagny – 80 m²

À Gagny (93220), ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du Chenay. Situé en rez-de-chaussée, au cœur d’un secteur pavillonnaire et proche de commerces de proximité — restaurants, cafés et boulangerie — il profite d’un environnement vivant et d’une bonne visibilité. Une terrasse de 20 m² complète le bien.

Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête particulièrement à une activité de restauration, mais peut également accueillir d’autres activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Trois boxes et un terrain d’environ 200 m² peuvent être proposés en supplément.

Loyer annuel : 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées à titre provisionnel mensuel, avec régularisation annuelle.