Local commercial à louer – Gagny – 83 m²

Situé à Gagny, à proximité de la N34, ce local commercial de 83 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et passant, offrant une belle visibilité grâce à sa superbe vitrine et un accès à une large clientèle. Cinq places de stationnement sont disponibles devant la boutique.

Le local comprend une grande surface de vente ainsi que deux WC avec lave-mains. Il convient particulièrement à une supérette, mais peut également accueillir diverses activités commerciales, telles qu’un bureau de tabac, une parapharmacie ou une activité artisanale. Un garage en sous-sol de 64 m² peut être proposé en complément.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 8 800 €. Les conditions détaillées du bail et les charges sont à préciser.