Local commercial à louer – Gagny – 45 m²

Situé en plein centre-ville de Gagny (93220), ce local commercial lumineux de 45 m² bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres en façade. Un parking public se trouve sous la résidence, avec un abonnement au tarif résident de 50 € par mois.

Le local est en bon état, sans travaux à prévoir, hors agencement selon votre activité. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la cuisson sur place et des épiceries. Bail commercial 3/6/9, avec possibilité de bail précaire.

Loyer annuel : 16 440 € HT HC, soit 1 370 € par mois, auquel s’ajoutent 70 € de charges mensuelles, la TVA et la taxe foncière. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Droit d’entrée : 15 000 €.