Local commercial à louer – Gagny – 50 m²

Situé au pied de la gare de Gagny (RER E), au cœur d’un axe commerçant très passant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle de quartier et de bureaux. Une adresse adaptée à une activité de restauration rapide, disponible immédiatement.

D’une surface de 50 m², le local est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. Il constitue une opportunité pour reprendre une activité existante et s’installer rapidement dans un secteur vivant et bien desservi.

Le loyer annuel est de 7 833 € HT HC, auquel s’ajoutent 175 € de charges mensuelles ; le loyer est soumis à la TVA. Bail commercial 3/6/9, avec paiements trimestriels à échoir, dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire supplémentaire de six mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Droit d’entrée : 110 000 €.