Local commercial à louer – Fontainebleau – 44 m²

À Fontainebleau, découvrez une boutique entièrement rénovée, bénéficiant d’une façade en bois en parfait état et d’une vitrine anti-effraction qui valorise sa visibilité et son accueil. Ce local de 44 m² comprend un espace de vente de 29 m², une réserve de 17 m² ainsi qu’un espace cuisine. Il conviendra à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien dispose d’un parquet massif, d’une chaudière au gaz récente et de la fibre installée. La location est proposée dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 17 400 € HT et hors charges, soit 1 450 € par mois. Les charges s’élèvent à 89 € par mois et comprennent les charges de copropriété, l’eau, l’assurance et la taxe foncière. Droit d’entrée (DAB) : 88 000 €.