Local commercial à louer – Fontainebleau – 28 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 28 m² situé en plein centre de Fontainebleau, sur un axe piéton et à la sortie d’un parking. Sa boutique sur rue, prolongée par une terrasse, bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage favorable à une activité de petite restauration.

Le local comprend également une réserve et une seconde pièce sur cour. Il est proposé sans travaux et accueille actuellement une activité de petite restauration, qui peut être reprise avec un accompagnement si souhaité. De nombreuses activités sont envisageables, sous réserve des dispositions du bail ; les activités de restauration nécessitant une évacuation ne sont pas autorisées.

Le bail commercial 3/6/9 a débuté le 1er janvier 2022. Le loyer annuel est de 9 696 € hors charges et hors taxes, soit 808 € par mois charges comprises selon les conditions indiquées ; le loyer n’est pas assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.