Local commercial à louer – Fontainebleau – 75 m²

Située à proximité immédiate de la place du Marché à Fontainebleau, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une belle visibilité au cœur d’un secteur commerçant. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les baux et la réglementation en vigueur.

Le local développe 75 m², répartis entre 63 m² de surface de vente et une réserve de 12 m². Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un rideau de fer assurant la protection de la boutique.

La location est proposée au loyer annuel de 18 600 € HT et hors charges, soit 1 550 € par mois, sans TVA, avec une provision mensuelle de 56 € pour charges. Deux baux commerciaux 3/6/9 sont mentionnés ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Droit au bail : 172 000 €.