Local commercial à louer – Fontainebleau – 102 m²

À Fontainebleau, découvrez une boutique soigneusement agencée, en parfait état et prête à accueillir votre activité. Sa façade de 6 mètres avec double vitrine lui assure une belle visibilité et met en valeur l’espace commercial.

Le local développe 102 m², répartis entre un premier espace de vente de 55 m² et un second de 47 m². Il dispose d’une climatisation réversible, d’un rideau de fer et d’une cave. Le bail commercial 3/6/9, courant de mars 2024 à 2033, autorise tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités alimentaires.

Le loyer annuel est de 37 212 € hors charges et hors taxes, soit 3 101 € par mois, non assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 158 € pour charges, eau comprise, est à prévoir. Droit au bail : 192 000 € honoraires d’agence inclus.