Local commercial à louer – Fontainebleau – 30 m²

Située au cœur de Fontainebleau, dans une rue piétonne très fréquentée, cette boutique de 30 m² bénéficie d’un emplacement idéal et d’une excellente visibilité pour accueillir et fidéliser une clientèle.

Entièrement refait à neuf, le local comprend un espace de réception, un atelier ainsi qu’un espace de repos avec cuisine aménagée et WC. Une grande cave complète le bien. Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude assurée par un ballon. Le local peut convenir à différentes activités commerciales ou artisanales, sous réserve des dispositions du bail.

Vente du bail commercial 3/6/9, dont l’échéance est prévue le 27 février 2027. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 13 104 €, soit 1 092 € par mois, avec 38 € de provisions mensuelles sur charges. Droit d’entrée : 99 000 €.