Local commercial à louer – Fontainebleau – 18 m²

Située à Fontainebleau, à proximité immédiate de la place du Marché, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’une rue piétonne, offrant une belle visibilité et un passage attractif. D’une surface commerciale de 18 m², elle convient à tous types de commerces. La petite restauration est autorisée, sous réserve de l’installation d’une hotte à charbon ou professionnelle selon les besoins.

Le local dispose également d’une réserve de 5 m², d’un sous-sol de 17 m² à usage de stockage, ainsi que d’un bureau de 4,70 m² à l’étage et de sanitaires. Il est équipé d’un rideau de fer.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 17 880 € hors charges et hors taxes, soit 1 490 € par mois, sans TVA, avec une provision pour charges de 40 € par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Droit au bail : 50 000 €.