Local commercial à louer – Évreux – 37 m²

Situé dans le quartier de la mairie à Évreux, ce local commercial de 37 m² bénéficie d’une vitrine qui lui apporte luminosité et visibilité. Ancien salon de coiffure en excellent état, il est particulièrement adapté à cette activité et offre également de nombreuses possibilités d’aménagement pour d’autres commerces ou services, hors restauration, non autorisée par le règlement de copropriété.

Le local comprend une pièce principale lumineuse, un espace de rangement, une buanderie et un grenier accessible par un escalier meunier. Une grande cave, facilement accessible depuis l’extérieur, complète le bien. Le local est libre.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € par mois. Une provision mensuelle de 100 € est prévue pour l’entretien des parties communes et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 1 000 €.