Local commercial à louer – Évreux – 70 m²

Situé à Évreux, ce bar-tabac avec activités FDJ et PMU bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Cette affaire saine constitue une belle opportunité pour une première installation, une reconversion ou une reprise en couple.

Le local commercial développe une surface de 70 m² et s’accompagne d’un logement F4 avec grand jardin. L’activité génère un chiffre d’affaires de 125 000 €, avec 24 000 € de commissions tabac et 23 000 € de commissions FDJ. L’établissement ferme 1,5 jour par semaine et prévoit deux semaines de congés annuels.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les renseignements complémentaires sont disponibles sur demande.