Local commercial à louer – Évreux – 250 m²

Situé à Évreux, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une excellente visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrine. D’une surface de 250 m², il comprend une boutique prolongée par un vaste espace ouvert, une arrière-boutique, un bureau ainsi qu’un grand sous-sol accessible par un large escalier.

Le bien dispose également d’un bloc sanitaire avec douche et WC. Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités : commerce, bureaux, activités tertiaires, médicales ou paramédicales, ainsi que restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location dans le cadre d’un bail neuf, sans reprise ni droit d’entrée. Loyer annuel : 27 960 € HT et hors charges. De solides garanties sont demandées. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.