Local commercial à louer – Évreux – 41 m²

Au cœur de la très commerçante rue Chartraine à Évreux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle vitrine donnant sur un important passage piéton. Sa visibilité en centre-ville en fait une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface annoncée d’environ 41 m², il comprend un espace de vente lumineux d’environ 37 m², une arrière-boutique avec sanitaires et une réserve pour le stockage. Une cour privative close et végétalisée constitue un atout rare. Le confort est assuré par le chauffage et l’eau collectifs au gaz, ainsi que par une pompe à chaleur air/air réversible.

Le loyer annuel s’élève à 14 844 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.