Local commercial à louer – Évreux – 152 m²

Situé dans une zone commerciale récente à Évreux, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce au parking. Une terrasse complète l’espace et renforce son potentiel pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale de 152 m², le local est destiné à la restauration rapide et comprend 80 m² dédiés à l’accueil de la clientèle. Les aménagements sont aux normes récentes, permettant d’envisager une reprise dans un cadre adapté à cette activité.

Le loyer annuel s’élève à 28 380 € HT et hors charges, soit 2 365 € par mois. La cession du droit au bail est proposée à 135 000 €. Taxe foncière : 2 400 € par an.