Local commercial à louer – Évreux – 30 m²

Situé en centre-ville d’Évreux, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement attractif et dynamique, avec une vitrine offrant une belle visibilité. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend un espace d’accueil, un bureau séparé et un sanitaire. Le chauffage est électrique et individuel. Le loyer annuel est de 8 340 € HT et hors charges, soit 695 € par mois, dont 20 € de charges comprenant l’eau froide. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 350 € et les honoraires d’agence à 810 €. Le bail sera rédigé par un notaire, avec des frais supplémentaires à prévoir.