Local commercial à louer – Évreux – 55 m²

Au cœur de la zone commerciale Carrefour de Saint-Taurin à Évreux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’allée principale, à proximité de l’entrée de l’hypermarché et de nombreuses enseignes nationales. Sa vitrine d’environ 3 mètres linéaires offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services.

D’une superficie totale de 55 m², le local comprend un espace de vente et une mezzanine avec WC. Il est équipé d’une grille métallique et disponible immédiatement. L’aménagement se prête à différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le site.

Location pure, sans reprise ni droit d’entrée. Loyer à partir de 1 054 € HT par mois, charges de 150 € HT par mois et taxe foncière d’environ 1 279 € HT par an. Dépôt de garantie : 3 162,50 € HT. Bail commercial 3/6/9 ou contrat précaire selon le projet.