Local commercial à louer – Éguilles – 28 m²

À Éguilles (13510), au cœur de halles commerciales implantées sur un axe très passant et accessibles depuis un rond-point stratégique, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant animé, fréquenté par les habitants, les actifs et les visiteurs de passage. Un emplacement adapté au commerce alimentaire, au sein d’un lieu apprécié pour ses produits frais, ses saveurs authentiques et ses animations régulières. Un parking extérieur facilite l’accès à la clientèle, et un affichage sur le panneau LED visible depuis le rond-point est possible, moyennant environ 100 € par mois.

D’une surface d’environ 28 m², le local comprend un espace de vente d’environ 22 m², un sas d’accès de 3,40 m² et une chambre froide positive de 2,85 m². Il dispose également de la climatisation réversible et d’un accès PMR. La location est proposée en sous-location, avec une disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 10 680 € HT HC, payable mensuellement et révisable selon l’ILAT. Le droit d’entrée s’élève à 7 238 €. Les conditions détaillées du bail, les charges et le dépôt de garantie seront à confirmer auprès du bailleur.