Local commercial à louer – Éguilles – 28 m²

Au cœur des halles commerciales d’Éguilles, sur un axe très passant et facilement accessible depuis un rond-point, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant convivial et dynamique. Il profite d’une clientèle locale régulière ainsi que des actifs et visiteurs de passage, de nombreux stationnements à proximité et de la possibilité d’une communication complémentaire sur un panneau LED visible depuis le rond-point.

D’une superficie d’environ 28 m², la cellule comprend un espace de vente d’environ 22 m², un sas d’accès de 3,40 m² et une chambre froide positive de 2,85 m². Elle est équipée d’une climatisation réversible et dispose d’un accès PMR. Immédiatement disponible et fonctionnelle, elle se prête notamment à une activité de commerce alimentaire, de produits frais ou de spécialités gourmandes.

Le loyer annuel est de 8 064 € HT HC, soit 672 € HT HC par mois. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 504 € HT par mois. Un accompagnement au démarrage prévoit une réduction du loyer HT de 20 % la première année et de 10 % la deuxième année. Droit d’entrée : 3 584 €.