Local commercial à louer – Éguilles – 100 m²

Situé dans la zone des Jallassières à Éguilles, ce local commercial ou professionnel de 100 m² bénéficie d’une belle vitrine et d’un parking privatif avec plusieurs places de stationnement. Son emplacement offre un cadre pratique pour accueillir clientèle et collaborateurs. Une surface complémentaire de 100 m² en R+1 peut également être proposée à la location.

Le local comprend un espace de vente, un bureau individuel, une zone de stockage à l’arrière, ainsi qu’un espace cuisine et un sanitaire. Il est équipé de la climatisation et convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 100 € HT par mois, régularisée annuellement. Le dépôt de garantie est de 4 200 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 880 € HT (3 456 € TTC). DPE en cours.