Local commercial à louer – Éguilles – 322 m²

À louer à Éguilles (13510), à quelques minutes d’Aix-en-Provence, ce local commercial neuf de 322 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique et haut de gamme. Entouré de commerces et de bureaux, et proche des grands axes routiers, il offre une excellente accessibilité et une visibilité favorable au développement de votre activité.

Modulable et personnalisable, le local dispose d’une dalle brute avec finition prévue pour un sol collé, de fluides en attente, d’une puissance électrique triphasée de 36 kVA et de la possibilité d’installer une extraction d’air. Les menuiseries en aluminium et le vitrage anti-effraction allient élégance et sécurité. Vingt-six places de stationnement réservées facilitent l’accueil de la clientèle. L’espace peut convenir à une variété d’activités, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail et les aménagements nécessaires.

Le loyer annuel est de 49 908 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé à la location sans droit d’entrée ; les autres conditions du bail sont à préciser.