Local commercial à louer – Éguilles – 59 m²

À Éguilles (13510), cet espace commercial de 59 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de halles commerciales animées, sur un axe très passant et à proximité d’un rond-point. Relié aux halles tout en disposant d’un accès direct depuis l’extérieur, il profite d’une belle vitrine, d’une forte visibilité et d’une clientèle composée d’habitants, d’actifs et de visiteurs. Un parking extérieur est à disposition et un affichage sur le panneau LED visible du rond-point est possible, moyennant environ 100 € par mois.

Adapté à une activité de commerce alimentaire, le local peut être divisé en deux espaces distincts, avec répartition au prorata des loyers et frais. Il comprend une verrière et une chambre froide positive de 4 m², ainsi qu’une climatisation réversible. L’accès est conforme aux normes PMR. Les halles proposent également des animations régulières et accueillent des commerces axés sur les produits frais et les saveurs authentiques.

Le loyer annuel est de 19 920 € HT HC, payable mensuellement, dans le cadre d’un bail de sous-location avec révision annuelle selon l’ILAT. Le droit d’entrée indiqué est de 7 595 €. Les charges et la taxe foncière sont en sus ; leur montant et les autres conditions sont à confirmer auprès du bailleur.