Local commercial à louer – Dijon – 335 m²

Situé sur un axe commercial numéro 1 à Dijon, à proximité d’enseignes reconnues telles que Celio, IKKS, K-Way et Flying Tiger, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 9 mètres linéaires.

Le bien développe une surface totale de 335 m², répartie entre 245 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol. Il convient à différentes activités sans nuisance, notamment le prêt-à-porter ou la restauration. La mise en place d’une extraction est possible à la charge du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € hors charges et hors taxes, soit 8 333 € par mois. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.